Станица новомышастовская Краснодарский край отзывы

01.10.2019 0 Автор admin

Содержание

Станица Динская переезд в Краснодар. Минусы и плюсы жизни в Динской.

Ну вот и пришло время рассказать об одной из самых популярных станиц Краснодарского края — станице Динской! Именно на эту станицу смотрят те, кто рассматривает переезд в Краснодар.

Если вы рассматриваете переезд в Краснодар, то не оценить станицу Динская — будет большой ошибкой.

Именно она по соотношению цена/качество возглавляет все рейтинги мест, куда приезжают для настоящей жизни.

Для тех, кто переезжает из других регионов важно понимать, что станица на Кубани — это не всегда синоним посёлка или деревни — иногда это достаточно масштабные поселения, которые по численности населения превышают небольшие города, а некоторые станицы, такие как Динская, являются районными центрами и имеют собственную инфраструктуру, которой могут позавидовать небольшие города. Станица Динская на карте России

В станице Динской проживает порядка 30 000 человек, что, в общем не сильно отличается от количественного показателя станицы Новотитаровской, обзор на которую я делала ранее, но, по каким-то причинам, уровень жизни в этой станице гораздо выше…возможно на это влияет расположение станицы Динской, а может и то, что именно в неё живёт губернатор Краснодарского края — Вениамин Кондратьев), но обо всё по-порядку:

Расстояние от станицы Динской до центра Краснодара

В зависимости от того, какой дорогой вы решите поехать — путь от центра станицы Динской до центра Краснодара составит от 35 до 44 километров,

но это расстояние от центра станицы Динской до центра Краснодара

Расстояние от станицы Динской до Краснодара Расстояние от Краснодара до станицы Динской

Если же вам необходимо доехать от станицы Динской до Краснодара и нет необходимости попасть в центр города, то это займёт у вас совсем не много времени и по расстоянию составит чуть более 21 километра

Расстояние станица Динская Краснодарский городской округ

Из этого следует, что расстояние между Краснодаром и станицей Динская вполне позволяет вести трудовую деятельность в краевой столице, при этом живя в прекрасном месте за городом.

Школы в станице Динская

В станице целых четыре общеобразовательных школы, что в пересчёте на население станицы значительно превышает Краснодар:

Средняя образовательная школа №2 имени А.В. Суворова

Средняя образовательная школа №4 имени Г.К. Жукова

Средняя образовательная школа №1 имени А.А.Туркина

Открытая сменная общеобразовательная школа

Ознакомиться со школами вы можете перейдя по ссылкам, которые размещены выше.

Детские сады в станице Динская и отзывы о них

МАДОУ детский сад № 8 в станице Динской — негативные отзывы о детском саде отсутствуют, а значит вполне подходит для того, чтобы отдать своё чадо в него, если локация вам подходит.

Отзывы детский сад №8 станица Динская

Не знаю на сколько можно верить отзывам, которые публикуют сотрудники, ну как есть, по крайней мере не скрывается то, что это сотрудник, но хочется видеть отзывы только незаинтересованных лиц.

Детский сад №3 в станице Динская — по нему в сети также очень много положительных отзывов, есть один отрицательный отзыв, датированный 2015 годом, по итогам которого администрация детского сада, вероятнее всего уже провела работу. Отзывы выглядят примерно вот так:

Отзывы о детском саде станица Динская

Детский сад №1 «Ёлочка», о котором есть только один отзыв, наверное администрация не особо беспокоится о том, чтобы о них знали родители.

Отзыв о детском саде станица Динская Ёлочка

Детский сад № 7 станица Динская, радует родителей своим режимом работы. Открыт он до 19.00, что безусловно удобно для тех, кто поздно возвращается с работы, вместе с тем, в сети множество противоречивых отзывов о данном детском саде.

Отзывы детский сад №7 станица Динская

между тем, множество и положительных отзывов

отзывы детский сад станица Динская

Детский сад №27 — содержит не много отзывов, но отрицательных среди них нет.

Детский сад № 13, судя по отзывам популярный детский сад в станице Динской:

Детские сады Динская отзывы

Судя по информации, встречающейся в сети, с станице Динской есть ещё и частные детские сады, но каких-либо подтверждений этого — я не нашла. Если кто-то обладает информацией — поделитесь в комментариях ссылками и описанием я обязательно добавлю информацию в статью.

Дополнительное образование для детей в станице Динской

В станице есть всё для детей: школа искусств, дворец единоборств, музыкальные и театральные заведения и огромный бассейн. В общем, ехать в Краснодар для того чтобы ваш ребёнок правильно развивался — не обязательно. Всё есть в самой станице.

Медицина с станице Динской

С станице с медициной всё в порядке, учитывая, что станица по сути является районным центром, здесь есть есть:

  • Динская центральная районная больница , в которой по информации с официального сайта ведётся приём специалистов в 35 направлениях.
  • При ЦРБ есть взрослая районная поликлиника.
  • Детская районная поликлиника, что является нечастым для таких небольших поселений и конечно является большим плюсом.
  • Роддом в станице также имеется, поэтому, при необходимости рожать — в Краснодар ехать не обязательно).

Кроме бюджетных медицинских учреждений в станице Динской есть несколько стоматологических кабинетов, а также можно записать на приём к частному специалисту как для детей, так и для взрослых.

Буду рад, если кто-то из читающих напишет свои отзывы о медицине в станице Динской, на самом ли деле она такая, как её описывают сотрудники этих учреждений?

Коммерческая инфраструктура станица Динская

В станице Динской есть торговые центры, конечно не такие как в Краснодаре, но купить всё необходимое, возможно прямо не выезжая из станицы: торговые центры, множество различных малых и больших магазинов, — в общем, станица Динская напоминает скорее город, чем станицу. Те, кто посещал станицу три года назад, могут удивиться — приехав в неё снова спустя время — она не просто выросла, она изменилась в лучшую сторону

Станица Динская (источник Яндекс-картинки)

Продовольственные магазины практически на каждом шагу, в станице есть несколько продовольственных рынков, где можно купить свежие овощи круглый год, и не забывайте о местных фермерах, которые рады вам предложить продукцию собственного производства.

Работа с станице Динской

Многие стараются жить там где работают, и в этом отношении станица Динская также очень удобна

конечно, если вы решили работать внутри станицы, то рассчитывать на заработную плату более 25 000 — 30 000 рублей не стоит, но, запросы ведь у всех разные и не всем хочется каждый день посещать Краснодар, чтобы привезти оттуда бОльшие суммы. Если же хотите работать непосредственно в станице вот список предприятий, которые нуждаются в вашей помощи:

  • Динской консервный завод — сайта у завода нет, да и отзывы о нём не очень хорошие, но пока он заявлен как существующий.
  • Динской сахарный завод, который также не имеет сайта, но имеет более позитивные отзывы.
  • Краснодарский компрессорный завод, на котором вы можете попытать счастья найти работу, так как он хоть как-то связан с внешним миром.
  • Кондитерская фабрика

на работу внутри станицы можно устроится ещё как минимум в сотню компаний, но нужно понимать, что заработная плата будет ниже, чем в самом Краснодаре как минимум в два раза.

Транспорт в станице Динская

Транспортное сообщение с городом Краснодаром развито не плохо, как минимум 7 маршрутов с радостью довезут вас до столицы края и обратно. какой это транспорт — можно увидеть в приложении «Яндекс-карты».

Если же вы не хотите ездить со всеми, к вашим услугам такси, которое не дорого доставит вас прям в Краснодар, ну как не дорого — в зависимости от места вам придётся заплатить от 500 до 700 рублей в одну сторону. Опять же, чтобы провести выходные в Краснодаре с семьёй — это не дорого, но ориентироваться, конечно каждый должен на свой доход и желания.

Самый быстрый транспорт, который вас доставит в Краснодар- это электричка. Всего за 40 минут вы будете на месте. Другой общественный транспорт съест у вас минимум 90 минут времени в одну сторону.

Отдых в станице Динской

Станица Динская подходит для полноценного отдыха любой категории жителей: есть база отдыха для VIP-отдыха и базы для рыбалки. Вообще, станица Динская — это рай для рыбаков! Помимо реки, в которой можно ловить практически любую рыбу — есть множество водоёмов, которые предоставляют услуги как по аренде снаряжения, так и по аренде мест для ловли.

В станице также можно покататься на лошадях и просто провести время на свежем воздухе с семьёй.

Также в станице есть множество ресторанов и кафе, которые рады будут видеть вас практически в любое время суток) Среди ресторанов есть и вполне приличные как по кухне, так и по уровню сервиса на любой вкус.

В центре станицы есть большой парк Комсомольский, в котором жители любят погулять.

Расстояние от станицы Динской до моря

Один из самых важных показателей для того, кто переезжает на Кубань в части отдыха — это расстояние до моря. Не то, чтобы все каждый выходной туда едут, но при выборе места проживания — это важно. Станица Динская расположена очень удобно. Как и из станицы Новотитаровской, отсюда можно попасть не на одно, а на два побережья:

Расстояние от Динской до Чёрного моря

До Чёрного моря можно добраться без пробок за два часа, но без пробок можно ехать только в не сезон, поэтому, закладывайте свои 160 — 180 минут, хотя всё зависит от того, с какой скоростью вы передвигаетесь, и вы будет купаться на черноморском побережье. Расстояние всего 140 километров.

Что касается побережья Азовского моря, которое некоторым нравится больше, чем Чёрное, то расстояние до него от станицы Динской такое же, в этом станица Динская равноудалена от двух прибрежных зон

Расстояние станица Динская до азовского моря

В общем если вы захотите посетить море, и пару дней отдохнуть, то среднее время в пути займёт порядка трёх часов. Как-нибудь в следующих статьях я напишу как можно немного сэкономить время в пути, когда выезжать и в какой время ехать обратно, чтобы как можно меньше стоять в пробках.

Купить дом в станице Динской

Самый простой дом в станице Динской можно купить за 1,5 миллионов рублей, но нужно понимать, что это будет дом без газа, воды и на дачном участке, не переведённом в жилое. В этом доме можно будет жить, но топиться придётся дровами, а воду вы будет получать или из колодца или из скважины (второе вероятнее всего). В комплекте вы получите не очень хорошую дорогу, соответствующую цене.

Дом более 100 м2 на дачных участках вы сможете рассматривать в диапазоне от 3.0 миллионов рублей до… ну здесь верхняя планка пока не установлена.

Сотка земли на дачных участках станицы Динской стоит порядка 100 000 рублей.

Что касается земель ИЖС, то более или менее пригодное для жизни жилье на 6 сотках вы сможете купить за 3.7 — 3.9 миллиона рублей. ПРи этом это самые простые дома, которые строились ещё в семидесятых. Попадаются дома чуть дешевле, но это дома не совсем пригодные для жизни и я бы не посоветовала их своим клиентам.

Дома с станице Динской не дешёвые. Пригодный для жилья дом в нормальном месте вы сможете купить приблизительно за 4.3 — 4.5 миллионов рублей.

Проект дома в станице Динской Проект дома в станице Динской Проект дома в станице Динской

В общем, если хотите поселиться в станице Динской — вам необходимо более 4 миллионов рублей. Как вариант, можно выкупить хороший участок и построить дом по собственному проекту, ну это уже выбор каждого.

Люди в станице Динской

Учитывая все плюсы станицы — едут туда в основном люди от 30 до 55 лет, хотя последнее время возраст немного изменился. Приятно отметить тактичность людей, к примеру, переходя дорогу на пешеходном переходе — вам точно уступят дорогу, а если вдруг пропустите поворот, то не услышите в свой адрес ругани, вам просто улыбнутся, и даже помашут рукой) Люди здесь хорошие!

Переезжать или нет в станицу Динскую — решать вам, ну а я буду и дальше знакомить вас с теми местами, куда переезжают кубанцы и гости Краснодара для чудесной жизни!

В случае, если нужна профессиональная помощь в подборе дома в станице Динской — жмите вот это!!!

Подписывайтесь на канал. Здесь много интересного!

Советую почитать

Как получить налоговый вычет, если собственник не я?

Когда лучше воспользоваться услугами риэлтора?

Самые дорогие квартиры Краснодара.

Стоит ли покупать квартиру в ЖК «Лучший»?

ЖК «Губернский» все минусы и плюсы покупки квартиры.

Почему люди переезжают в Краснодар?

Станица Новотитаровская стоит ли покупать там дом?

Станица Новотитаровская Краснодарского края — описание, работа, дома, отзывы переехавших

КП «НОВОТИТАРОВКА»
Директору ООО «УК «КОНСТАНТА»»
Жабицкому В.В.
Ул Зиповская, 5/3 офис №63,67/1, 68, 462.
Г. Краснодар.
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ПРОКУРАТУРЫ
Об устранений жилищного законодательства.
Прокуратурой Динского района проведена проверка по обращению Фомююююю по вопросу нарушения жилищного законодательства.
Статьей 7 Конституции Российской Федерации провозглашено, что Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В Российской Федерации охраняется труд и здоровье людей.
Согласно п. 10 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг.
Статьей 8 ЖК РФ предусмотрено, что к жилищным отношениям, связанным с предоставлениям коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются правительством Российской Федерации.
Порядок начисления платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Далее –правила №354).
Объекты недвижимого имущества индивидуальные жилые дома. расположенные на земельных участках по ул. Магаданская, Леваневскою, Певскской. Уптарской, Синегорской. Стекольная. Эвенской расположенных в ст. Новотитаровской (далее объекты недвижимости) фактически присоединены к внутренним сетям электроснабжения.: также: КТП-10/0‚4 кВ 160 кВА, принадлежащим ИП Ковальччччч. данные электрические сети и трансформаторная подстанция не принадлежат и не обслуживаются филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Краснодарские электрические сети.
Договоры технологического присоединения и договоры энергоснабжения с гражданами. проживающими по указанным улицам в ст. Новотитаровской, не заключены.
Установлено, что до 01.02.2019 электроснабжение указштых объекта недвижимости посредством КТП-10/0,4 кВ 160 кВА в рамках заключенном 24.03.2017 между ИП Ковальччччч и Краснодарским филиалом ПАО «Т1 1С энерго Кубань» договора энергоснабжения № 1 132397. При этом, предметом указанного договора являлось энергоснабжение объекта недвижимости -земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по ул. Леваневского, 114 в ст. Новотитаровской.
В период действия указанного договора энергоснабжения действовал тариф для юридических лиц.
Указанные объекты электросетевого хозяйства 20.06.2018 переданы собственником в аренду ООО «Управляющая компания «Константа».
Между ООО «Управляющая компания «Константа»: ПАО «ТНС энерго Кубань» 22.01.2019 заключен договор энергоснабжения № 23110302930. Предметом указанного договора являются услуги по передаче электрической энергии с целью содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом точкой поставки коммунального ресурса являются электроустановки земельного участка для индивидуального жилищного стоительства. расположенного по ул. Леваневского. 114 в ст. Новотитаровская. диспетчерское наименование точки поставки — контакты присоединения ответвления ВЛ-10кВ к магистральным проводам ВЛ-10 кВ фидер Т-5 ПС 35/10 кВ «Титаровская». опора № 86 АТП от 09.10.2018 № 295. Плата за электроэнергию для ООО «Управляющая компания «Константа» рассчитывается по тарифу для физических лиц.
При этом, в акте об осуществлении технологического присоединения от 09.10.2018 № 295 в однолинейную схему присоединения энергопринимающих устройств земельные участки, домовладения, энергопринимающие устройства которых подключены: КТП-10/0‚4 кВ 160 кВА. не отражены.
По смыслу положений ст. 161 ЖК РФ управляющей компанией является организация‚ которая несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего
имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Кроме того, по смыслу ст. 192 ЖК РФ деятельность управляющих компаний по управлению многоквартирными домами является лицензируемым видом деятельности.
Согласно сведениям интернет-сайта dom.gosuslugi.ru/#!/licenses лицензия на управления многоквартирными домами ООО «Управляющая компания «Константа» Госcударственной Жилищной инспекцией по Краснодарскому краю не выдавалась.
Таким образом, ООО «Управляющая компания «Константа» управляющей организацией в контексте положений указанных нормативноправовых актов не является.
Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. В ст. Новотитаровской по указанным улицам, а также на указанном земельном участке, на котором расположена КТП-10/0‚4 кВ \60 кВА, многоквартирные дома отсутствуют.
Кроме того. собственники индивидуальных жилых домов и земельных участков, расположенных по указанным улицам решение об их объединении в товарищество, кооператив и т.п. не принимали, в налоговом органе в качестве юридического товарищества, кооператива не осуществляли. Таким образом, потребление электроэнергии в рамках указанного договора не связано с предоставлением коммунальных услуг по электроснабжению помещений в многоквартирных домах, кооперативах, товариществах и т.п.
Статьей 15 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание. которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Граждане, проживающие в индивидуальных жилых домах в ст. Новотитаровской по указанным улицам, заключить договор энергоснабжения не имеют возможности ввиду отсутствия согласия владельца данных электроустановок, а также документации о технологическом присоединении их энергопринимающих устройств к сетям электроснабжения сетевой организации.
Отсутствие электроснабжения в указанных домах приводит к невозможности признания их жилыми, к невозможности проживания в них граждан.
ООО «Управляющая компания «Константа» осуществляет потребление электроэнергии по бытовому тарифу (для физических лиц) на цели, не связанные с электроснабжением конечных потребителей-граждан.
С целью устранения выявленных нарушений жилищного законодательства прокуратурой района 28.03.2019 в ЦАО «ТНС энерго Кубань» внесено представление, в результате рассмотрения которого гарантирующим поставщиком принято решение о расторжении с ООО «УК «Константа» договора энергоснабжения № 23110302930 от 22.01.2019.
Прекращение договорных отношений между указанными лицами влечет фактическое отключение филиалом ПАО «Кубаньэнерго» Краснодарские электрические сети энергопринимающих устройств ИП Ковальчччч., ООО «УК «Константа» КТП-10/0‚4 кВ 160 кВА от сети электроснабжения. Указанные действия повлекут прекращение поставки электроэнергии гражданам, проживающим по указанным улицам, энергопринимающие устройства которых подключены к КТП-10/0‚4кВ 160 кВА.
Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» доминирующим признается положение хозяйствующего субъекта субъекта естественной монополии на товарном рынке, находящемся в состоянии естественной монополии.
Из содержания ст. 3 и ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 17.08.1995 № 147-ФЗ «О естественных монополиях» следует, что субъектом естественной монополии является хозяйствующий субъект (юридическое лицо), занятый производством (реализацией) товаров в условиях естественной монополии.
ПАО «Кубаньэнерго» имеет статус юридического лица, включено в Реестр субъектов естественных монополий и осуществляет деятельность по оказанию услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению к распределительным электросетям.
Передача электрической энергии неразрывно связана с технологическим присоединением к электрическим сетям, услуги по осуществлению мероприятий по технологическому присоединению к электрической сети оказываются непосредственно с целью обеспечения возможности последующей передачи электрической энергии для потребителя (технологическое присоединение является обязательной составной частью единого технологического процесса по оказанию услуг по передаче электрической энергии).
Таким образом, ПАО «Кубаньэнерго» является электросетевой организацией. которая включена в реестр субъектов естественных монополий, в отношении которых осуществляется государственное регулирование и контроль по виду услуг услуги по передаче электрической энергии.
Согласно ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее Закон № 35-ФЗ) технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации‚ и носит однократный характер.
Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.
Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей регулируется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее _Правила № 861).
Согласно пункту 3 Правил № 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора. заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные Правилами № 861. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения детвора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению детвора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением (пункт 6 Правил № 861).
Согласно п. 36 Правил № 861 документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении детвора, являются акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии (мощности)), к чьим сетям (энергетическим установкам) присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.
Документом о допуске в эксплуатацию прибора учета электрической энергии является акт допуска прибора учета в эксплуатацию, составленный в соответствии с разделом Х настоящего документа, а если допуск в эксплуатацию прибора учета был осуществлен до вступления в силу настоящего документа, то документ, который подтверждал факт допуска в эксплуатацию прибора учета‚ установленного в отношении соответствующей точки поставки, и был подписан гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) и (или) сетевой организацией.
Согласно акту об осуществлении технологического присоединения от 09.10.2018 № 295, составленному между ПАО «Кубаньэнерго» и ООО «УК «Константа», осуществлено технологическое присоединение объекта электроэнергетики (энергопринимающее устройство: электроустановки земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по ул. Леваневского, 114 в ст. Новотитаровской, диспетчерское наименование точки поставки контакты присоединения ответвления ВЛ-10кВ к магистральным проводам ВЛ-10 кВ фидер Т-5 ПС 35/10 кВ «Титаровская», опора № 86 АТП от 09.10.2018 № 295)
Указанный акт не содержит данных об опосредованно подключенных абонентах (субабонентах), расположенных в ст. Новоггитаровской по указанным улицам. В домах установлены приборы учета потребляемой электроэнергии, что подтверждается информацией из 000 «УК «Константа».
Согласно ответу филиала ПАО «Кубаньэнерго» Краснодарские электрические сети от 05.02.2019 Кудччччччч., проживающей в ст. Новотитаровской по ул. Певекская, ччч, отказано в технологическом присоединении ее домовладения по причине того, что, в соответствии с п. 1 ст. 26 Закона № 35-ФЗ энергопринимающие устройства указанного домовладения фактически подключены к внутренним сетям ИП Ковальччччч
Гражданам, проживающими в ст. Новотитаровской по указанным улицам, в адрес ИП Ковальччччч. и ООО «УК «Константа» 09.04.2019 направлены письма о предоставлении технической документации к договору на присоединение к электрической сети, а также акта о разграничении границ балансовой принадлежности. Однако указанные лица уклоняются от получения указанных писем.
Согласно ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Отказ коммерческой организации от заключения публичного детвора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 П( РФ (п. 3 ст. 426 ГК РФ).
Из п. 4 ст. 445 ГК РФ следует, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 37 Закона № 35-ФЗ потребитель электрической энергии свободен в выборе контрагента по договору купли-продажи, договору поставки электрической энергии. Договор, заключаемый гарантирующим поставщиком с потребителем электрической энергии, является публичным (п. 5 ст. 38 Закона № 35-ФЗ).
Пунктом 3 статьи 37 Закона № 35-ФЗ предусмотрено, что основными положениями функционирования розничных рынков, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. в том числе предусматриваются, правила заключения договоров между потребителями электрической энергии (энергосбытовыми организациями).
Договор энергоснабжения является публичным, ответчик обязан заключить его в случае обращения к нему любых лиц собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного жилого дома, поскольку обязанность по заключению такою детвора может быть возложена судом только на гарантирующего поставщика.
Главой 7 Закона № 35-ФЗ регулируются отношения на розничных рынках. Согласно ч. 2 ст. 37 указанного Закона № 35-ФЗ в случае, если поставщиком электрической энергии по договору купли-продажи электрической энергии выступает гарантирующий поставщик, заключение такою договора с обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в зоне деятельности гарантирующего поставщика, ЯВЛЯЕТСЯ обязательным для гарантирующего поставщика. Дата начала исполнения обязательств гарантирующим поставщиком по договору купли-продажи электрической энергии (мощности), детвору энергоснабжения определяется в соответствии с основными положениями функционирования розничных рынков. В случае отсутствия у лица, обратившегося за заключением детвора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании энергопринимающих устройств такое лицо, а также действующая в его интересах энергосбытовая организация не вправе требовать от гарантирующего поставщика заключение договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договора энергоснабжения.
В СВЯЗИ С тем, ЧТО у собственников указанных объектов недвижимости отсутствует техническая ДОКУМЕНТЁЦИЯ, подтверждающая подключение принадлежащих ИМ объектов недвижимости к сети электроснабжения, ДОГОВОРЫ энергоснабжения С ГАРАНТИРУЮЩИМ поставщиком ЗАКЛЮЧИТЬ не представляется возможным.
Указанные обстоятелъства влекут нарастание социальной напряженности, обусловленной нарушением законодательства в жилищно-коммунальной сфере, стали следствием нарушения прав третьих лиц (населения).
В соответствии с п. 32 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (мощности) утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее Основные положения), гарантирующий поставщик реализует электрическую энергию (мощность) потребителям (покупателям) на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).
Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения (Купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся к нему потребителем, устройства которою находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика и энергопринимающие устройства которою в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства или в отношении энергопринимающих устройств которого заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принащежаишх сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2008 № 861, или с любым обратившимся к нему покупателем, действующим в интересах такою потребителя.
Таким образом, с целью заключения договоров энергоснабжения с собственники индивидуальных ЖИЛЫХ домов и земельных участков, расположенных ПО указанным улицам. необходима подача СООТВЕТСТВУПОЩЕГО заявления в ПАО «ТНС энерго Кубань» в соответствии с п. 22 Правил № 354.
Однако собственники индивидуальных ЖИЛЫХ ДОМОВ и земельных участков, расположенных по указанным улицам в настоящее время не имеют возможности заключить договоры энергоснабжения по причине отсутствия необходимой технической документации актов о технологическом присоединении их объектов к сетям ООО УК «Константа» с отметкой о согласовании с сетевой организацией ПАО «Кубаньэнерго».
Таким образом, неправомерные действия ООО «УК «Константа» привели к невозможности получения собственниками указанных объектов недвижимости технологической документации на подключение к сети электроснабжения и заключения договоров энергоснабжения.
Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении должностными лицами своих обязанностей и требований действующего законодательства. Подобные упущвния в работе стали возможными при отсутствии должного контроля со стороны руководства ООО «УК «Константа» за работой подчиненных сотрудников.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 7, 22, 24 Федерального
закона «О прокуратуре Российской Федерации»,
ТРЕБУЮ:
]. Рассмотреть настоящее представление с участием прокурора, в связи с чем, о дате, времени и месте рассмотрения заблаговременно сообщить в прокуратуру Динского района.
2. Устранить выявленные нарушения, причины и условия, им способствующие, & также разработать комплекс мер, направленных на неукоснительное соблюдение требований федерального законодательства и недопущению подобных нарушений впредь.
3. Рассмотрен вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.

Все еще хотите переехать в Краснодарский край?

Активные темы

  • Ангел-хранитель был начеку, никто не пострадал 🙂 (6)

    папанчес Инкубатор 10:13

  • Зеленоградский любитель экстрима решил на год замуровать себя в … (60)

    Olga654 Инкубатор 10:13

  • Самоизоляция, для кого она? (74)

    zamk56 Тексты 10:13

  • Опять про зае… (49)

    Vикторiя Весёлая рифма 10:13

  • «Я на месте стою!» Растет число конфликтов между вышедшими н… (127)

    ИнженерЛось События 10:13

  • Лазер-таг (31)

    Atheist123 Картинки 10:13

  • АСИ предложило уравнять мигрантов и россиян в социальных правах (268)

    anmas События 10:13

  • Вкусный зерновой самогон. Купажирование. Опалесценция (28)

    Чегеварвар Инкубатор 10:13

  • Тест-драйв «бандитского пакета» или что самоизоляция д… (19)

    MadCowboy Инкубатор 10:13

  • Когда собака съела книгу по философии (7)

    чел74 Инкубатор 10:12

  • Доступное жильё своими руками (51)

    Млеха Видео 10:12

  • Как посадить одномоторный самолет при отказе двигателя (11)

    Шлюз Инкубатор 10:12

  • Что ищут офтальмологи у пациентов с катарактой? (102)

    mafalex Картинки 10:12

  • прошу оценить немлщный ноутбук (39)

    msi Барахолка 10:12

  • Как изменились 2 сибирских города за 15 лет (58)

    AlHighlander Инкубатор 10:12

Город детства

Город Кореновск, бывшая станица Кореновская, бывший Кореновский курень — один из 58 запорожских куреней, основанных казаками прибывшими на Кубань в 1792-1795 годах из Приднестровья в составе Черноморского казачьего войска.

На территории нынешней Курской области есть посёлок Кореново (железнодорожный узел на линии Киев-Воронеж). В 70-х годах XVII века из тогдашнего села Кореново ушла в Запорожье группа крестьян. К ней присоединились пришельцы из других сёл и деревень. В Запорожской Сечи они основали Кореновский курень. В целях охраны южных границ со стороны Кавказа 30 июля 1792 года Екатерина II подписала указ о переселении черноморских казаков на Кубань.

Кореновскому куреню досталось место на берегу реки Левый Бейсуг. Здесь кореновцы и заложили в 1794 году своё новое поселение. В начале XIX века на кореновских землях стояли 28 хуторов. Атаманы просили царское правительство перечислить на Кубань ещё людей, и оно организовало переселение крестьян с Украины: из Черниговской и Полтавской губернии.

Первая деревянная церковь во имя св. Саввы с приделом во имя Николая Чудотворца была построена в 1833 году. При ней действовали мужская церковноприходская школа, находившаяся в отдельном здании, и женская, располагавшаяся в церковной сторожке.

В 1888 году через Кореновскую прошла железнодорожная линия, появилась станция Станичная. Это сыграло огромную роль в развитии станицы, резко увеличился приток населения.

Станица Кореновская стала преображаться, увеличилась площадь вспаханных земель, купец Макар Баранов построил паровую мельницу, предприниматель Константин Искренников — маслобойный завод, а Варнавский — кондитерскую.

После октября 1917 года и окончания в 1920 году гражданской войны жители Кореновской снова приступили к мирному труду. В 1930-е годы был организован колхоз «Большевик», построены гидроэлектростанция, один из крупнейших тогда в России сахарный завод (первый советский сахарный завод), больница, школы.

Война с Германией прервала созидательный труд кореновцев. За полгода оккупации станице был нанесён значительный ущерб

По свидетельствам современников, оккупационные войска частично состояли из граждан стран-сателлитов Германии: венгров, румын, болгар. В период оккупации немцы вели себя на территории Кореновска довольно лояльно к местному населению. Однако активно действовали отряды полицаев из числа украинских националистов и местных отщепенцев. Особенно активным преследованиям с их стороны подвергались члены ВКП(б) и их семьи. Многих о готовящихся зверствах полицаев предупреждали сами немцы, что спасло много жизней мирных жителей.

После войны и восстановления разрушенного хозяйства станица Кореновская стала быстро менять свой облик: построен комбинат бытового обслуживания, кинотеатр, стали появляться многоэтажные кирпичные дома.

21 июля 1961 года Указом Президиума Верховного Совета РСФСР станица Кореновская была преобразована в город Кореновск.

Более подробно об истории Кореновска приезжие могут ознакомиться в Краеведческом музее, а школьникам читают курс об истории родного края — «Кубановедение».