Переезд в Новороссийск

17.10.2019 0 Автор admin

Содержание

Новороссийск ‒ это город, привлекающий не только россиян, но и иностранцев. Причин тому несколько: мягкий климат, выгодное географическое положение и красивая природа. Местные жители рекомендуют туристам посещать этот город в летний сезон, ведь именно в это время можно по достоинству оценить все его преимущества.

Новороссийск: курортный город

Если речь заходит о курортах Краснодарского края, то на ум первым делом приходят такие города, как Сочи, Геленджик, Краснодар и Анапа. Новороссийск тоже заслуживает внимания, однако, скорее не как курортный город, а как город-порт. Здесь располагается крупнейший в РФ морской порт, ежегодный грузооборот которого превосходит 100 млн т.

При этом в городе создана инфраструктура для туристов. Имеются оборудованные пляжи, которые отличаются небольшим числом отдыхающих по сравнению с прочими черноморскими курортами.

Плотность населения: статистика

На 2018 год численность населения города составляет 273 278 человек. Отмечается, что в летний период количество жителей существенно возрастает, возникает перенаселение. Положительная динамика численности в это время формируется благодаря иммигрантам и приезжим. Однако переписи населения в городе проводятся не в летний сезон.

Среди местных жителей, помимо русских, есть армяне, украинцы, татары и другие народы. Официальная плотность населения ‒ 3369,64 чел./км².

Медицинское обеспечение

Как и в любом другом российском городе, в Новороссийске можно воспользоваться как платными, так и бесплатными медицинскими услугами. Бесплатное медицинское обеспечение предоставляется в рамках системы ОМС.

По городу есть несколько частных клиник, где различные специалисты готовы принять пациентов за определенную плату.

Климат, цены на основные продукты

Новороссийск относится к числу населенных пунктов, где преобладает умеренный субтропический климат. В летний сезон воздух прогревается до + 40⁰ С. Что касается температуры воды, то она в это время прогревается до + 28⁰ С.

Зимой, в среднем, столбик, термометра находится на отметке в 0 градусов. В это время на побережье дуют сильные ветры, скорость которых может доходить до 105 км/ч. В зимнее время температура воды в Черном море редко опускается ниже +7⁰ С. Удивительно, но даже в этот период здесь можно встретить отдыхающих на пляже людей.

Жить в Новороссийске не так дешево, как может показаться на первый взгляд. Примеры средних розничных цен на продукты питания:

  • мука пшеничная высшего сорта ‒ 37 руб. за 1 кг;
  • молоко питьевое 3,2 % жирности ‒ 58 руб. за 1 л;
  • сметана 20% жирности ‒ 79 руб. за 500 г;
  • яйца куриные столовые 1 категории ‒ 61,50 руб. за 1 десяток;
  • говядина (за исключением бескостного мяса) ‒ 343 руб. за 1 кг;
  • куры ‒ 142 руб. за 1 кг;
  • сахар-песок ‒ 45,50 руб. за 1 кг.

Местные жители отмечают, что в курортных районах города цены на основные продукты выше, чем на окраинах.

Возможность найти работу: кем устроиться

Население в Новороссийске преимущественно молодое, поэтому доля трудоспособных граждан в этом городе составляет 65% от общего количества жителей. Местные жители отмечают, что спрос на работу превышает предложение. В связи с этим новороссийские работодатели порой предлагают низкие зарплаты. Хорошие возможности для трудоустройства имеются у тех, кто располагает «связями» среди знакомых.

Для того чтобы иметь достойный размер заработной платы в Новороссийске, стоит работать на следующих направлениях:

  • строительство;
  • нефтяная промышленность;
  • газовая сфера;
  • грузоперевозки.

Поскольку Новороссийск является городом-портом, хорошие возможности для трудоустройства на лето здесь есть у моряков, тальманов и докеров. Также работу найдут охранники, учителя и медсестры.

Возможность обучения: лучшие школы, вузы

В Новороссийске имеется несколько школ, в число которых входят государственные и частные заведения. Есть только учреждения начального образования.

Среди лучших учреждений города:

  • гимназия № 1 (частная), ул. Малоземельская, д. 17;
  • школа № 22, ул. Суворовская, д. 5;
  • школа № 40, ул. Видова, д. 109.

Имеются и музыкальные школы, школы искусств. Наиболее известное учреждение среди специальных учебных заведений ‒ Колледж Радиоэлектронного Приборостроения.

В городе имеется только одно основное высшее учебное заведение ‒ Высшая Морская академия им. Ушакова. Здесь подготавливают специалистов морского дела и инфраструктуры порта.

Также имеется несколько филиалов других вузов, среди которых Московский гуманитарно-экономический университет.

Высшая Морская академия им. Ушакова

Учреждения культуры, развлечения, торговые центры

Неподалеку от Новороссийска имеется озеро с чистейшей водой ‒ Абрау. Рядом с ним разбито множество живописных виноградников и располагается завод шампанских вин «Абрау-Дюрсо». Сюда ежегодно приезжают поклонники изысканного вина.

Основной природной достопримечательностью, что располагается в пригороде Новороссийска, является Цемесская роща. В ней произрастают редкие виды деревьев, живут интересные насекомые и птицы, некоторые виды которых внесены в Красную книгу. Роща доступна для прогулок.

В самом Новороссийске находится множество памятников архитектуры. Особого внимания заслуживает Свято-Успенский собор. Для того чтобы поближе познакомиться с историей этого портового города, стоит посетить исторический музей-заповедник Новороссийска.

Приверженцы спокойного отдыха могут погулять в Парке культуры, посетить мероприятия в Городском дворце культуры.

Любителям шоппинга и развлечений рекомендуется зайти в торгово-развлекательные центры города:

  • Развлекательный комплекс «Максимус»;
  • Мегацентр «Красная Площадь»;
  • ТЦ «Южный Пассаж».

Большинство торгово-развлекательных заведений готовы принять посетителей ежедневно.

Озеро Абрау

Туристическая сфера деятельности

Обзор оборудованных пляжей города:

  • «Широкая балка». Пляж располагается на природе, от центра добраться до него можно на личном авто, либо на автобусе;
  • «Коса». Галечный пляж с раздевалками. Приятный заход в воду ‒ без скользких камней и водорослей;
  • «Алексино». Галечный пляж с песчаным заходом. На берегу имеются раздевалки и туалет;
  • «Городской пляж». Расположен в центре Новороссийска, однако отличается не самым лучшим дном;
  • «Нептун». Располагается в черте города на территории набережной.

Туристов здесь готовы принять гостиницы, отели и гостевые дома. Наиболее бюджетный вариант размещения предлагают в хостелах, однако отзывы о них не всегда хорошие.

Пляж «Алексино»

Открытие бизнеса: условия, возможности

Новороссийск предлагает хорошие возможности для предпринимателей. Здесь можно как приобрести существующий бизнес, так и открыть новый. Спросом пользуется сфера общественного питания (кафе, бары и рестораны), сельское хозяйство, а также торговля (магазины).

Стоимость жилья: покупка, аренда

Приобрести недвижимость в Новороссийске можно у собственника либо через агентство. Средняя стоимость 2-3 комнатных квартир находится на уровне 2,5-4 млн рублей. Все зависит от района, категории недвижимости и наличия внутренней отделки.

Планируя переезд семьей в Новороссийск на ПМЖ, многие рассматривают вариант аренды квартир как решение квартирного вопроса. Снять 1 или 2-комнатную квартиру без посредников можно за 16-25 тыс. рублей в месяц.

Постройка жилья в прибрежной зоне

Планируя переезд в Новороссийск, многие граждане желают обзавестись жильем в прибрежной зоне. Самый оптимальный вариант в этом случае ‒ приобрести участок ИЖС. В пригороде Новороссийска имеется множество участков на продажу. Ко многим уже подведены коммуникации, в некоторых случаях имеются построенные дома.

Обязательное страхование жилья

Для многих физических лиц страхование жилья в Новороссийске является актуальной услугой. Воспользовавшись ей, можно застраховать любое недвижимое имущество от потопа, пожара, взлома и других ситуаций. Для того чтобы застраховать жилье, потребуется подобрать надежного страховщика, изучить риски, а также страховые суммы по каждому случаю.

Районы города, лучшие для переезда

Новороссийск подразделяется на внутригородские районы:

  • Центральный;
  • Восточный;
  • Приморский;
  • Южный.

Изначально в восточной части города располагались основные производственные мощности. Сейчас здесь находится Судоремонтный завод, Морской порт, железнодорожная станция и несколько мелких предприятий. Недвижимость здесь стоит дешево, однако район сильно загрязнен пылью и смогом, а также выбросами от предприятий. Проживают здесь, в основном, люди рабочих профессий. В отзывах людей, переехавших в Новороссийск на ПМЖ, обычно не рекомендуют эту часть города.

Центральный район берет свое начало с улицы Магистральной. Его плюсы в том, что здесь располагается множество мест для проведения отдыха и основные достопримечательности ‒ набережная, соборы, стадион и планетарий. Много заведений общепита и дискотек. Также здесь находятся различные образовательные заведения. Недостатком района является шум и плохой воздух.

Приморский район располагается в северо-западной части города. К нему относятся ближайшие поселки. В районе располагается много сельскохозяйственных объектов. В основном здесь проживает средний класс.

Наиболее молодым и динамично развивающимся является Южный район Новороссийска.

Инфраструктура, транспорт

В настоящее время этот южный город развивается стремительными темпами. Возводятся новые дома, улучшается инфраструктура. В Новороссийске располагается крупная таможня. Местные жители отмечают, что таможенное оформление через нее происходит максимально легко и без проволочек.

Что касается общественного транспорта, то в городе он представлен автобусами и троллейбусами. Троллейбусное сообщение имеется во всех крупных районах города. Автобусы частично дублируют маршруты троллейбусов и обслуживают пригород. В Новороссийске имеется жд и автовокзал.

Пригородные районы: сельская местность

Среди пригородных населенных пунктов Новороссийска ‒ с. Мысхако, с. Федотовка, с. Абрау-Дюрсо, с. Гайдук и другие поселки и станицы. Они примечательны недорогой недвижимостью, спокойными условиями жизни и хорошей природой. В пригородных районах хорошо развита сельскохозяйственная отрасль.

Стоит ли переезжать в город на ПМЖ

Решение о том, стоит ли переезжать в город на ПМЖ, каждый принимает самостоятельно. Для того чтобы сделать правильный выбор, стоит проанализировать отзывы об условиях жизни в Новороссийске.

Приезжие отмечают в качестве плюсов города южный климат, близость моря, живописную природу и наличие лечебных санаториев. Среди минусов Новороссийска ‒ дым и смог в некоторых районах города, пробки и перебои с подачей воды.

Отзывы переехавших

Как и о любом другом российском городе, о Новороссийске можно сказать как хорошее, так и плохое. В интернете можно найти совершенно разные отзывы переехавших жить в Новороссийск. Кого-то здесь все устраивает, а кто-то находит одни минусы и жалеет о переезде в этот город.

Отрицательные отзывы

Переехала в Новороссийск 2 года назад. Проблем в городе очень много! Основная ‒ большая плотность населения. Здесь никак не могут обеспечить транспортную доступность в отдаленные районы. В Новороссийске огромные пробки на узких улочках. Инженерные сети и инфраструктура сильно изношены. Постоянно происходят плановые и внеплановые отключения. Плохая экология.

Нет мест в детских садах и школах. В поликлиниках очереди нереальные! Врачей здесь катастрофически не хватает, ребенку попасть к нормальному специалисту можно только платно. Но больше всего мешает жить переполненность города, пробки, низкий уровень жизни для человека, рост цен и отсутствие нормальных вакансий. Не советую переезжать.

Елизавета.

В городе очень много минусов. Из положительных моментов ‒ только чистый воздух и море, природные окрестности. А так ‒ очень сложно трудоустроиться. Везде требуются только продавцы. Не работает нормально программа расселения из ветхого жилья. Нет мечетей. Отдыхать здесь можно, но не жить.

Алина.

Нейтральные отзывы

Переехал в Новороссийск 7 лет назад с семьей. Сначала был приятно удивлен местным менталитетом. Жители Кубани очень ценят семейные узы. Здесь умеют налаживать быт, заботиться о подрастающих детях. В городе созданы все условия для того, чтобы жить с комфортом. Но могу сказать, что северянам здесь будет поначалу непросто из-за существенной разницы в условиях проживания.

Александр.

Новороссийск ‒ это обычный благоустроенный южный городок с благоприятной погодой. Инфраструктура здесь меняется в лучшую сторону. Растут новые микрорайоны. Живу здесь уже 10 лет и не хочу уезжать. Желаю городу только процветания.

Алёна.

Положительные отзывы

Жил в Новороссийске в молодости, затем отучился в институте и уехал по распределению в другой город. С Новороссийском у меня связано множество хороших воспоминаний. Город очень зеленый, чистый и отличается теплым климатом. Есть множество парков, красивая природа. Новороссийцы в 95% случаев ‒ дружелюбные и отзывчивые, всегда помогут приезжим в решении какого-либо вопроса.

Алексей.

Прекрасный город, в котором есть море, скверы и парки, окутанные историей. Люди здесь приятные. Есть много новостроек с хорошей инфраструктурой. При желании можно найти работу с нормальной зарплатой. Сам город скорее промышленный, чем курортный, но это не делает его хуже. Новороссийск красивый и чистый. Дороги практически везде нормального качества.

Елена.

Порядок оформления ПМЖ: документы

Многих настолько привлекает жизнь в Новороссийске, что они решают выбрать этот город в качестве ПМЖ. Россиянам при переезде стоит первоначально заняться решением вопроса с пропиской. При выезде с основного места жительства на срок более 90 дней обязательна временная регистрация на месте пребывания.

При приобретении недвижимости в Новороссийске появляется возможность оформить постоянную прописку. Подать документацию можно в отделение МФЦ.

Перечень документов:

  • гражданский паспорт;
  • заявление;
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • листок убытия;
  • домовая книга (при регистрации в частном доме).

Подать заявление на регистрацию можно удаленно, воспользовавшись функционалом портала «Госуслуги».

Перед тем как переехать на ПМЖ в Новороссийск, нужно изучить как можно больше отзывов людей. Они помогут понять, подходит ли этот город для проживания конкретному человеку или нет. Также можно посмотреть видеоролики, чтобы ознакомиться с благоустройством улиц и достопримечательностями.

Подходит ли Новороссийск для переезда на ПМЖ

Новороссийск один из самых интересных городов для переезда на ПМЖ. В отличие от других южных городов на морском побережье, в Новороссийске с работой обстоит всё намного лучше, чем например, в соседней Анапе. Конкретные люди в комментариях к моим статьям называли такие зарплаты, как 25 000, и что вы без труда найдёте работу. Если больше, то проблематичней. Но надо заметить, что 25 000 для некоторых городов — это ещё хорошая зарплата. Новороссийск — очень развитый город. Все говорят, что он скоро станет курортным, но я с этим не согласна. Какой может быть курорт, если там перевалка серы в порту, цементные заводы, да и воздух сильно загазован. Одним словом, — производство. А это значит, что есть работа. А в наше время для трудоспособного населения это самое важное, потому что такие только туда и едут на ПМЖ. А если ехать в экологически чистые районы, понятно, что там нет производства. Так что выбирайте, что вам нужно.

Набережная Серебрякова в Новороссийске

Сейчас Новороссийск — город очень красивый. Интересная набережная, есть много мест, где можно погулять. Город очень ухожен. Много строится нового жилья. И оно востребовано.

Очень известна в Новороссийске проблема с водой. Несмотря на то, что в 2010 году были выделены средства из федерального бюджета на проект «Большая вода», проблема эта не решена до сих пор. В новостройках, особенно в Южном районе, сейчас ставят накопители, и вода в домах круглосуточно. В старых же районах приходится выкручиваться с тазиками, если нет скважины. Поэтому можно сказать, что это существенно усложняет жизнь, если вы не привыкший местный, а переезжающий на ПМЖ. Или нужно покупать новостройку в южном районе. Но из-за того, что там вода постоянно, жильё там дороже.

В Новороссийске, кстати, мне ещё нравится то, что всё рядом. Если вам кажется, что купаться в Новороссийске грязно (а купается там много людей, и даже туристы ездят), то можно съездить в Анапу, до которой 51 километр. И Абрау-Дюрсо рядом, и Сукко, и Кабардинка. Такие красивые места. Честно: я хотела бы там жить.

Поющий фонтан в Анапе село Абрау-Дюрсо озеро Сукко

Многие люди, живущие в Новороссийске, или бывающие там, говорят, что город очень пыльный, якобы летит пыль с цементных заводов. Но кто-то говорит, что давно уже стоят фильтры. Поэтому, чтобы оценить реальное положение в городе, нужно какое-то время там пожить. То же можно сказать и про сильные ветра, которые просто нереально сильные зимой. Это ветра, которые больше 25 метров в секунду, и которые просто сбивают с ног. В такую погоду море очень сильно штормит, и по набережной, конечно же, не погуляешь.

Новороссийск — это очень культурный и развитый город. Лично мне он очень нравится почти по всем критериям. В городе много производства. Это город-труженик, город-герой.

Я считаю, что те, кто умеет хорошо работать и хорошо отдыхать (а там есть где), то вам в Новороссийске понравится.

А вы как думаете, подходит ли Новороссийск для переезда на ПМЖ? Делитесь, пожалуйста, в комментариях. Ваше мнение очень интересно.

Если вам понравилась статья, ставьте, пожалуйста, лайк, подписывайтесь на мой канал. ВСЕМ ХОРОШЕГО ДНЯ!!!

Читайте другие мои статьи:

Почему на наше черноморское побережье всё равно едут

6 вещей, на которые я никогда не трачу деньги в отпуске

Почему мне не понравилось в Адлере

Как сделать отдых в Анапе незабываемым

Самые лучшие анапские маршрутки

Что в этом году нас реально разочаровало в Анапе


Ура! Сегодня плохой Новороссийск! Как же я рад, что после вылизанного Геленджика и ванильного Пскова мне попался нормальный город, где есть и плохое и хорошее! Новороссийску одно удовольствие косточки перемывать. Тут все на виду, не надо выискивать и думать «а что же хорошего сказать про этот город?»

Помимо банальных для большинства российских городов проблем с парковкой, мусором, благоустройством и дорогами, в Новороссийске есть свои, уникальные проблемы. Например, экология. С ней в Новороссийске все не очень хорошо. На небольшой город приходится много заводов, особенно цементных. Они постоянно выбрасывают в воздух тонны пыли, и в результате в восточных районах часто пахнет цементом, белой пылью бывают покрыты дороги и деревья. Каждый день в порт приезжают десятки грузовых машин, улицы постоянно перегружены, а ещё новороссийские очистные и канализационные сооружения изношены и требуют ремонта. Новороссийск даже называют
одним из самых экологически неблагополучных городов России.

Жить в Новороссийске не очень комфортно. В городе большие проблемы с водоснабжением. Кризис начался два года назад, когда из-за засухи обмельчало Неберджаевское водохранилище. С тех пор вода подается не круглосуточно, а по графику: 6-9 утра и 18-21 вечера, однако жители пишут, что даже он не всегда соблюдается. «воду могут дать в 7 часов и в 8.30 выключить. Невозможно ничего планировать! но зато стали гнать воздух по трубам!!! в результате воды нет, но расход воды больше!!!!». Иногда горячая идет, а холодная — нет, и наоборот. Жители вынуждены запасаться водой заранее. Напор воды слабый, так что жителям верхних этажей приходится хуже всего. Просто вода из крана в любое время суток — несбыточная мечта для большинства местных жителей.
01. Теперь про мусор… В отличие от Геленджика берег тут не чистят… Даже в самых важных местах города. На заглавной фотографии горы мусора на фоне мемориала «Малая Земля»

02. Судя по всему, берег давно не убирали…

03. Идем дальше, Суджукская коса, городской пляж…

04. Здесь же недалеко Площадка BMX…

05. Все хорошо, но она разломана вся…

06. Ладно, может, там локальная помойка.. давайте посмотрим как обстоят дела ближе к центру, около мыса любви… Вот так. Вообще, в Новороссийске очень много заброшенных объектов.

07. Бывший аквапарк, заброшен лет семь назад.
08. Почему его не снесут, непонятно… Интересно, что там за история с владельцем? Давно же стоит, надо что-то делать.
09. Набережная около городского пляжа тоже заброшена… Какие-то недоделанные или разрушенные строения. Говорят, реконструируют здесь что-то, но следов строительных работ нет. И это самый центр города.
10. Около вокзала стоит заброшенное здание старого элеватора.
11. Здание было построено по последнему слову науки и техники конца 19 века, по проекту русского инженера Карбедза. Сейчас разрушается. Раньше оно было одним из символов города. Его бы давно реконструировать, сделать какие-нибудь офисы или жилье, чтобы служило дальше, но нет.
12. У подножья элеватора какие-то гаражи, тоже заброшенные.
13. В центре города что-то сносят…
14. Сносят целые кварталы… и строят жилые многоэтажки. Не уверен, что это правильно, надо бы генплан глянуть.
Но, судя по всему, строят хаотично, инфраструктура города не готова к таким изменениям.

16. Впрочем, есть вещи, которые снести бы в Новороссийске не помешало. Например, ужасные пристройки, которые появились тут после развала Совка.

17. Или какие-то выкидыши точечной застройки во дворах. Кто это говно вообще согласовал?
18. На месте кварталов со старой застройкой появляется вот такая архитектура. Она делает город намного хуже.
19. Конечно, не как в Махачкале, но пристроек тоже хватает.
20. Неплохо бы снести их, пока эта зараза не расползлась по городу.
21. Неплохое было здание, пока не пришли торгаши и не решили расширить свои магазинчики.
22. Под магазины переделали и квартиры на первых этажах, которые не были приспособлены к торговле. Теперь некоторые тротуары выглядят вот так.
23. Ради парковок пришлось срубить некоторые деревья.

25. В общем, вся эта торговля, которая появилась там, где ее быть не должно, сильно уродует центральные улицы Новороссийска.
26. Дворами, судя по всему, никто не занимается. Максимум воткнут детскую площадку новую и покрасят заборы, все остальное жители делают сами. Вот, дорожку из плит выложили, чтобы через грязь переходить.
27. Сколько лет тут никто ничего не делал? 20? 40? Асфальт сошел весь, бордюры рассыпались, остались ямы и грязь.
28. Остатки газонов используют под парковки.
29. Вот и все благоустройство.
30. Непонятные рекламные конструкции тоже никто не трогает.
31. Помните, я показывал вам подъезд в Геленджике, и говорил, что объявления там клеят только на специальные доски? Так вот, в Новороссийске клеят повсюду.
32. С парковками беда…
33. Водители не думают о пешеходах и ставят машины так, как им удобно.
34. Иногда сложно пройти.
35. Машины встречаются в самых неожиданных местах.

37. Парковки тут принято захватывать. Но явление не массовое, как в других городах.
38. Паркуются и рядом с остановками. Сами остановки в большинстве своем страшные, много раз перекрашенные коричневой краской.
39. Маршрутки выживают нормальный общественный транспорт, создают пробки на дорогах.
40. Это ненормально.
41. На дорогах почему-то часто нет разметки.
42. Учитывая, что все носятся, как сумасшедшие, ездить за рулем сложно.

44. Старые улицы не справляются с возросшим трафиком.
45. Некоторые детские площадки похожи на заброшенные стройки.
46. Опять с советских времен ничего не менялось.
47. Самое печальное — в Новороссийск проникла желто-зеленая зараза из Москвы.
48. Она очень быстро распространяется по городу… захватывает бордюры и заборы. Отбивайте, пока не поздно. Мы в Москве недосмотрели, и теперь весь город в ней.
49. Тот самый случай, когда сейчас плохо, а сделать хотят еще хуже.
50. На окраинах стоят старые панельные дома, облезлые и страшные.
51. Общага.
52. Мусорная площадка.
54. Хитрые жильцы оттяпали себе землю вокруг подъезда.
55. Завтра будет хороший Новороссийск.
Посты по теме:
Россия:
Адлер: Очень плохой
Владивосток: Плохой / Хороший
Владимир: Плохой / Хороший
Геленджик: Плохой / Хороший
Екатеринбург: Плохой / Хороший
Махачкала: Плохая / Хорошая
Петрозаводск:Плохой / Хороший
Псков: Плохой / Хороший / Очень хороший
Самара: Плохая / Хорошая
Сочи: Плохой / Хороший
Сыктывкар: Плохой / Хороший
Тверь: Плохая / Хорошая
Тула: Плохая / Хорошая
Черкесск: Плохой / Хороший
Мир:
Белград: Плохой / Хороший

Варшава: Плохая / Хорошая
Вильнюс: Плохой / Хороший
Киев: Плохой / Хороший
Львов: Плохой / Хороший
Минск: Плохой / Хороший
Тирана: Плохая / Хорошая
———————————————
Советую подписаться на мои странички в:
Фэйсбук
ВКонтактик
Основной Твиттер
Спам Твиттер
Одноклассники
___________________________
Блог обновляется очень часто, поэтому пропустить что-нибудь интересное не так уж и сложно. Специально для таких случаев у меня есть email-рассылка. Это красиво оформленная подборка самых важных постов за прошедшую неделю для тех, кто заходит сюда нечасто. Одно письмо каждые семь дней — обещаю, что никакого спама вы от меня не получите. Если надоест, вы от нее легко отпишетесь. А если вдруг закроют ЖЖ и запретят соцсети, у нас с вами будет рассылка, это как тайный клуб:
Реклама в этом блоге
Чем я занимаюсь
За что я баню
Хотите дать совет? Вам сюда!
Я в других социальных сетях

Город-герой Новороссийск привлекает не только туристов, но и тех, кто хочет переехать туда насовсем. Прежде чем сделать это, лучше узнать о городе, о его плюсах и минусах и нюансах переезда.

Новороссийск

Российский южный город, расположенный в Цемесской бухте в Краснодарском крае. В городе расположена Военно-морская база Черноморского флота Российской Федерации и крупнейший порт Чёрного моря, включающий в себя пассажирский и грузовой порты, а также нефтеналивную гавань.

Климат в данном регионе субтропический, близок к средиземноморскому. Средняя температура воздуха зимой 3,2 градуса Цельсия, летом — 22,5 градуса Цельсия. Температура воды зимой от +7 до +12 градусов, летом от 20 до 30 градусов.

Население города составляет примерно 275 тыс. человек.

В годы Великой Отечественной войны Новороссийск был почти полностью разрушен, вследствие чего в городе практически не осталось архитектурных достопримечательностей. В 1973 году городу присуждено звание “Город-герой”.

Несмотря на то, что Новороссийск расположен на морском побережье, курортом его назвать трудно. Прежде всего это исторический регион, но многие туристы приезжают сюда именно на отдых.

Плюсы

  • Тёплый климат. Так как Новороссийск расположен на юге, то температура воздуха там редко опускается ниже нуля, и там всегда относительно тепло. Жители Новороссийска не нуждаются в пуховиках и зимней обуви. Однако в регионе часто идут дожди.
  • Близкое расположение моря. Многие переезжают в тёплые края, чтобы жить ближе к морю и купаться в нём чаще. И Новороссийск — хорошее место для переезда, ведь море тут буквально в “трёх шагах”. В городе несколько галечных пляжей, на которых имеются лежаки и зонтики.
  • Развитая инфраструктура. В городе огромное количество парков и скверов, недорогих кафе и столовых. Также есть много развлекательных точек, где собираются не только молодёжь, но и люди пожилого возраста.
  • Нет сложностей с поиском работы. Новороссийск — промышленный район, здесь имеется несколько заводов и фабрик, которым всегда нужны рабочие. Также устроиться на работу можно и в кафе, в магазин, фирму, больницу и т.д. На сегодняшний день самая востребованная вакансия в Новороссийске — уборщица.
  • Невысокие цены. Обычно в туристических городах цены на питание, жильё и услуги очень дорогие, так как рассчитаны на туристов. Однако в Новороссийске есть совсем недорогие супермаркеты, столовые. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в соседнем Краснодаре, однако всё зависит от района.

Минусы

  • Плохая экология. Цементные заводы выбрасывают в воздух огромное количество пыли, которая витает в воздухе и создаёт смог. Также неблагоприятными факторами экологии в Новороссийске являются порт и нефтяные базы, потому что баржи и корабли выделяют выхлопные газы.
  • Высокий уровень преступности. Перед тем, как переезжать куда-либо на ПМЖ, стоит поинтересоваться, каков уровень преступности в том месте. В Новороссийске преступления совершаются очень часто: торговля наркотиками и оружием, квартирные кражи, обманы с недвижимостью. В городе также работают “чёрные риэлторы”. В последние годы борьба с преступность ведётся достаточно активно и успешно, но Новороссийск всё ещё нельзя назвать благополучным.
  • Невысокие зарплаты. Цены на товары и услуги в Новороссийске невысокие, но и зарплаты тоже. Средняя зарплата — около 25 тысяч рублей. Хорошо зарабатывают моряки и те, кто работает на промышленных предприятиях города.
  • Ветры. В сезон с сентября по май, когда в городе бушует норд-ост (другое название — бора), появляется сильный, почти ураганный ветер. Он зарождается в горах и вызывает сильнейшие волны в Чёрном море.

Советы

Если очень хочется переехать в Новороссийск, несмотря ни на что, то нужно заранее позаботиться о работе. Искать можно в Интернете — в сети достаточно много вакансий. Также работодатели в южном регионе приветствуют работников с высшим образованием.

После работы нужно заняться поиском жилья — объявления тоже можно найти в Интернете. В Новороссийске можно снять комнату, квартиру, дом или приобрести собственность. Также стоит обратить внимание на районы, которых в городе всего 4:

  1. Восточный. Недвижимость в этом районе недорогая, но инфраструктура почти не развита, а рядом есть шоссе, на котором часто случаются ДТП.
  2. Приморский. Стоимость жилья здесь повыше, чем в Восточном районе, но и состояние квартир намного лучше. В Приморском построено несколько новых многоэтажек, а также более развитая инфраструктура. В состав Приморского района входит посёлок Абрау-Дюрсо, где выпускаются знаменитое вино и шампанское.
  3. Южный. Самый молодой район Новороссийска, цены на недвижимость здесь самые высокие в городе.
  4. Центральный. В Центральном районе очень развитая инфраструктура — детские садики и школы, парки, ВУЗы и их филиалы, кафе и т.д. Жильё — в основном, старые, но отремонтированные, трёхэтажки. Жить в Центральном районе мало кто хочет, так как там шумно, а воздух очень пыльный и грязный.

В окрестностях города находится большое количество посёлков, которые входят в состав вышеперечисленных районов.

Перед переездом лучше накопить некоторую сумму денег на первое время — для оплаты жилья, питания, услуг и т.д. Также не стоит сразу же продавать всю недвижимость, автомобили и т.д. перед переездом. Возможно, что Новороссийск не понравится и не подойдёт для ПМЖ, и можно будет спокойно вернуться на старое место. А если есть уверенность, что Новороссийск — то, что нужно, тогда уже можно переезжать полностью.

Новороссийск — не совсем престижный город для переезда. Конечно, он лежит на морском побережье, и здесь хороший климат. Но большими минусами для переезда считаются плохая экологическая обстановка, высокий уровень преступности и низкие зарплаты. Поэтому стоит подумать и выбрать другой город на юге России. Но если очень хочется именно в Новороссийск, то почему и нет?

Переезд в Новороссийск

Этот курортный город считается одним из немногих в стране, где наблюдается субтропический климат. Из-за непосредственной близости моря и горного хребта многие задумываются над тем, как уехать в Новороссийск. Город граничит с Анапой, Геленджиком и Крымом, что дополнительно привлекает сюда многих иногородних жителей.

Переезд в Новороссийск: особенности рынка недвижимости

Территориально город делится на три основных района: Восточный, Центральный, Приморский, 14 микрорайон, Южный, пригород Новороссийска . В восточной части преобладает частное жилье, невысокие дома, транспортная связь имеется со всеми районами города. Стоимость квартиры-малосемейки составляет около 1,3 млн рублей, а стандартную однокомнатную квартиру можно приобрести за 1,45 млн рублей. Цены на частные дома зависят от наличия инфраструктуры и состояния территории. В целом это развивающийся район, куда сегодня стремятся многие желающие переехать жить в Новороссийск.

Центральный район считается более престижным и красивым. Здесь расположены многочисленные места досуга для детей и взрослых, парковые зоны для прогулок, старинные соборы и уютная набережная. Несмотря на высокоразвитую инфраструктуру и удобное расположение, стоимость квартир здесь невысокая. Также на территории района распложены школы, колледжи и вузы, поэтому переехать в эту часть Новороссийска стараются семьи с детьми. Цена на двухкомнатную квартиру составляет около 2,7 млн рублей. Между тем жить здесь может не понравиться тем, кто не любит шум и людскую суету. Чистота воздуха здесь также не самая лучшая.

Самые высокие цены на жилье на территории Южного района. Эта новая развивающаяся часть города ценится за тишину, чистоту и близость к центру. Рядом находится ухоженный пляж на Суджукской косе. Совершая переезд на ПМЖ в этот района Новороссийска, будьте готовы к тому, что минимальная стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет 2,2 млн рублей. Элитные квартиры стоимостью до 11 млн рублей располагаются на территории 14 и 15 микрорайонов. На данный момент здесь ведется активная застройка.

Особой популярностью среди тех, кто желает уехать в Новороссийск, пользуется Приморский район северо-западной части города. Сегодня здесь ведется строительство нескольких жилых комплексов, в которых предлагается более дешевое жилье. Стоимость однокомнатной квартиры составляет около 1,5 млн рублей. Некоторые приезжие выбирают для постоянного проживания частный сектор.

Новороссийск отличается большим количеством коттеджных поселков. На территории станицы Раевская ведется строительство крупного коттеджного поселка для состоятельных граждан. Более дешевые коттеджи можно приобрести в поселке Семигорье. Таунхаусы продаются за 2 млн рублей на территории поселка Цемдолина.

Плюсы и минусы переезда в Новороссийск

Огромным плюсом является теплый южный климат региона, наличие многочисленных лечебных санаториев, близость моря и живописная местность. В Новороссийске имеется более 20 общеобразовательных школ, 50 детских садов, вузы и среднеспециальные учебные заведения. По сравнению с соседними городами, здесь приемлемые цены на недвижимость.

Проблему создает разве что дым и смог в более населенных частях города, наличие большого количества пробок и почасовая подача воды в некоторых районах. Однако это не останавливает тех, кто желает жить рядом с морем на территории современного города.